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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
À VENDRE - GRANDE MAISON FAMILIALE T7 (185 m²) AVEC TERRASSE & POTENTIEL JARDIN - COEUR DE SEYSSESLocalisation idéale : En plein centre de Seysses (31600), profitez de tous les com...
22 Rue du General de Gaulle 31600 Seysses
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 344 316 € | 35 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 52 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 152 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LAMASQUERE
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T8 MURET
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14 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 14 Rue Du Vieux Chemin Francais | 260 000 € | 208 m² | 1 250 € |
| 26/03/2025 | 49 Rue General De Gaulle | 380 852 € | 170 m² | 2 240 € |
| 13/03/2025 | 1200b Che De Gay | 477 400 € | 183 m² | 2 609 € |
| 31/12/2024 | 650 Che De Brouquere | 547 300 € | 160 m² | 3 421 € |
| 17/10/2024 | 900 Che De Fourtane | 215 000 € | 180 m² | 1 194 € |
| 30/09/2024 | 9 Rue Cazeneuve | 235 820 € | 171 m² | 1 379 € |
| 24/09/2024 | 535 Che Lamartine | 15 000 € | 150 m² | 100 € |
| 25/07/2024 | 3880 Che De Couloume | 450 000 € | 177 m² | 2 542 € |
| 18/12/2023 | 13 Rue Boltar | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 08/12/2023 | 165 Che De La Saudrune | 291 000 € | 160 m² | 1 819 € |
| 04/11/2023 | 41 Av Marie Curie | 392 920 € | 190 m² | 2 068 € |
| 19/07/2023 | 3580 Rte De Saint Lys | 233 000 € | 183 m² | 1 273 € |
| 30/05/2023 | 37 Rue General De Gaulle | 600 000 € | 215 m² | 2 791 € |
| 06/04/2023 | 115 Che Du May | 427 600 € | 158 m² | 2 706 € |