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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
À deux pas du Rhône, découvrez ce superbe T1 idéal investisseur avec une rentabilité brute de 7.3% ! Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 108 612 € | 11 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 113 880 € | 16 509 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 289 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 37 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, SEYSSEL Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 11b Quai Edouard Serullaz | 139 750 € | 36 m² | 3 882 € |
| 12/12/2024 | 17 Rue Roosevelt | 149 000 € | 25 m² | 5 960 € |
| 14/12/2023 | 3 Rue Du Verger | 70 000 € | 37 m² | 1 892 € |
| 11/12/2023 | 2b All De Richemond | 298 900 € | 40 m² | 7 473 € |
| 06/04/2023 | 2 Bd Bonivard | 80 000 € | 40 m² | 2 000 € |