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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 58 m²
Appartement T2 bis à rénover de 58,72m² situé au 2ème étagSEYSSEL (01420) – Au centre-ville de Seyssel, appartement T2 bis de 58,72m² à rénover situer au 2ème étage d'une petite co...
10 Place de la Republique 01420 Seyssel
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 953 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 449 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SEYSSEL ↗ +4.4% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SEYSSEL Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, SEYSSELComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ackSi Actuel
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115 000 € | - |
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#adfI7
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115 000 € | - |
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#aho6J
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115 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 SEYSSEL
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115 000 € | 1 949 € | 59 m² | 2 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 1 Rue Francois Broisin | 243 000 € | 65 m² | 3 738 € |
| 11/12/2023 | 2b All De Richemond | 298 900 € | 40 m² | 7 473 € |
| 09/11/2023 | 3 Pl De La Republique | 147 000 € | 68 m² | 2 162 € |
| 08/06/2023 | 9 Pl De La Republique | 234 800 € | 68 m² | 3 453 € |
| 05/05/2023 | 4 Pl De La Republique | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 06/04/2023 | 2 Bd Bonivard | 80 000 € | 40 m² | 2 000 € |