Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 145 m²
Découvrez cette charmante ferme pleine de potentiel, nichée au coeur d'un cadre campagnard idyllique. Avec ses 145 m² de surface habitable, cette propriété offre un vaste séjour de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEYRESSE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEYRESSE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 OEYRELUY
|
389 000 € | 2 779 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 OEYRELUY
|
389 000 € | 2 779 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 OEYRELUY
|
389 000 € | 2 779 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 OEYRELUY
|
389 000 € | 2 779 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T5 NARROSSE
|
393 000 € | 2 456 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 OEYRELUY
|
386 188 € | 2 739 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEYRESSE
|
385 000 € | 2 484 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEYRESSE
|
385 000 € | 2 484 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAUGNAC ET CAMBRAN
|
395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUGNAC ET CAMBRAN
|
395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 NARROSSE
|
395 625 € | 2 473 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T6 TERCIS LES BAINS
|
397 000 € | 2 816 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 TERCIS LES BAINS
|
397 000 € | 2 816 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
|
399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 SORT EN CHALOSSE
|
399 900 € | 2 395 € | 167 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 3 Rue Des Marguerites | 366 000 € | 145 m² | 2 524 € |
| 02/08/2023 | 23 Rue De Puyo | 229 000 € | 120 m² | 1 908 € |
| 30/06/2023 | 11 Rue Des Liserons | 105 000 € | 162 m² | 648 € |