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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 118 m²
En exclusivité, situé au cÅ“ur du quartier des Carillons, ce bien mitoyen de 118 m² (dont 104 m² loi Carrez), entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie paisible alliant l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 598 €/mois | 23 024 €/mois | 638 232 € | 66 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 577 €/mois | 16 900 €/mois | 669 240 € | 97 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 726 120 € | 153 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 789 360 € | 217 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 854 700 € | 282 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SEYNOD ↗ +24% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SEYNOD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUINTAL
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595 000 € | 5 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINTAL
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595 000 € | 5 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINTAL
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T5 QUINTAL
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595 000 € | 5 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINTAL
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595 000 € | 5 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINTAL
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595 000 € | 5 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINTAL
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595 000 € | 5 042 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINTAL
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T6 QUINTAL
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596 000 € | 5 138 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINTAL
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596 000 € | 5 138 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINTAL
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596 000 € | 5 138 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINTAL
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596 000 € | 5 138 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINTAL
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596 000 € | 5 138 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 SEYNOD
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576 000 € | 5 009 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 QUINTAL
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550 000 € | 4 955 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 3 Che De La Prairie | 722 230 € | 118 m² | 6 121 € |
| 21/05/2025 | 23 Cote Perriere | 398 900 € | 96 m² | 4 155 € |
| 22/04/2025 | 16 Rue De L'abbatiale | 670 000 € | 97 m² | 6 907 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue Andre Theuriet | 710 000 € | 111 m² | 6 396 € |
| 11/04/2025 | 8 Av De Champ Fleuri | 301 000 € | 100 m² | 3 010 € |
| 31/03/2025 | 132 Av De Geneve | 320 000 € | 96 m² | 3 333 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Des Foulques | 682 000 € | 111 m² | 6 144 € |
| 31/03/2025 | 2 All De La Chenaie | 315 000 € | 94 m² | 3 351 € |
| 28/03/2025 | 88 Che De Branchy | 391 000 € | 118 m² | 3 314 € |
| 27/03/2025 | 25 Rue Du Bel Air | 432 700 € | 97 m² | 4 461 € |
| 26/03/2025 | 10 Av Des Barattes | 171 000 € | 96 m² | 1 781 € |
| 20/03/2025 | 6 Rue Du Champ De La Vigne | 369 800 € | 99 m² | 3 735 € |
| 17/03/2025 | 15 Rue Du Docteur Gallet | 660 000 € | 99 m² | 6 667 € |
| 10/03/2025 | 150 Av D Aix Les Bains | 227 000 € | 95 m² | 2 389 € |
| 28/02/2025 | 49 Av De Geneve | 420 000 € | 97 m² | 4 330 € |