Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux de 64,73 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Avec une surface au sol de 76 m², cet appartement offre un séjour...
Impasse de la ferme du Serre 04140 Saint-Martin-lès-Seyne
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 132 300 € | 13 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 20 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 150 480 € | 31 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 163 680 € | 45 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 177 000 € | 58 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SEYNE ↗ +15.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEYNE Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 1467 Rte De St Pons | 66 770 € | 71 m² | 940 € |
| 04/03/2025 | 1467 Rte De St Pons | 34 280 € | 45 m² | 762 € |
| 13/02/2025 | 5446 Le Village | 16 000 € | 60 m² | 267 € |
| 14/12/2024 | 145 Rue Meuniere | 131 000 € | 56 m² | 2 339 € |
| 24/10/2024 | 7089 Saint Pierre | 133 000 € | 65 m² | 2 046 € |
| 10/09/2024 | 5667 L Arenas | 72 500 € | 61 m² | 1 189 € |
| 30/07/2024 | 5082 Les Auches | 265 000 € | 46 m² | 5 761 € |
| 23/07/2024 | 111 Res La Blanche | 129 400 € | 77 m² | 1 681 € |
| 18/06/2024 | 5107 Le Foureston | 530 000 € | 70 m² | 7 571 € |
| 12/06/2024 | 17 Rue Basse | 76 305 € | 57 m² | 1 339 € |
| 30/05/2024 | 5506 Rue Grande | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 02/05/2024 | 7000 Pompiery | 375 000 € | 45 m² | 8 333 € |
| 27/04/2024 | 145 Rue Meuniere | 83 350 € | 60 m² | 1 389 € |
| 09/04/2024 | 5687 Les Moulins | 159 010 € | 70 m² | 2 272 € |
| 08/03/2024 | 8 Rue Grande | 72 500 € | 53 m² | 1 368 € |