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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Découvrez cet appartement F3 en duplex de 57 m² (au sol), niché au dernier étage d'une petite copropriété intime. Un véritable cocon "esprit chalet" où le bois clair et la vue sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 75 600 € | 7 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 541 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 261 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 33 621 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SEYNE ↗ +15.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEYNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b57rD Actuel
|
69 000 € | - |
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#b0xfq
|
69 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 1467 Rte De St Pons | 66 770 € | 71 m² | 940 € |
| 04/03/2025 | 1467 Rte De St Pons | 34 280 € | 45 m² | 762 € |
| 13/02/2025 | 5446 Le Village | 16 000 € | 60 m² | 267 € |
| 20/12/2024 | 145 Rue Meuniere | 61 750 € | 37 m² | 1 669 € |
| 14/12/2024 | 145 Rue Meuniere | 131 000 € | 56 m² | 2 339 € |
| 09/12/2024 | 5256 Sous Chantemerle | 50 000 € | 40 m² | 1 250 € |
| 24/10/2024 | 7089 Saint Pierre | 133 000 € | 65 m² | 2 046 € |
| 10/09/2024 | 5667 L Arenas | 72 500 € | 61 m² | 1 189 € |
| 30/07/2024 | 5082 Les Auches | 265 000 € | 46 m² | 5 761 € |
| 23/07/2024 | 111 Res La Blanche | 129 400 € | 77 m² | 1 681 € |
| 18/06/2024 | 5107 Le Foureston | 530 000 € | 70 m² | 7 571 € |
| 12/06/2024 | 17 Rue Basse | 76 305 € | 57 m² | 1 339 € |
| 30/05/2024 | 5506 Rue Grande | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 02/05/2024 | 7000 Pompiery | 375 000 € | 45 m² | 8 333 € |
| 02/05/2024 | 7000 Pompiery | 375 000 € | 40 m² | 9 375 € |