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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
A proximité du centre de SEYNE et de ses commodités, joli pavillon A VENDRE, au coeur d'un lotissement calmeIl se compose au rez-de-chaussée : d'un garage et de pièces de rangement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 204 540 € | 21 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 69 626 € | 3,40% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 90 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, SEYNE ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SEYNE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 5462 Les Rochas | 75 000 € | 40 m² | 1 875 € |
| 12/03/2025 | 2 Lot Le Pre Du Moulin | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 07/03/2025 | 5004 Les Sagnes | 187 000 € | 65 m² | 2 877 € |
| 17/01/2025 | 65 Che De L'usine | 226 670 € | 72 m² | 3 148 € |
| 05/12/2024 | 5473 Le Village | 16 000 € | 63 m² | 254 € |
| 17/10/2024 | 7212 La Gineste | 73 000 € | 47 m² | 1 553 € |
| 17/10/2024 | 5249a Pre De Rougne | 90 500 € | 54 m² | 1 676 € |
| 11/10/2024 | 7252 Le Grand Puy | 150 700 € | 48 m² | 3 140 € |
| 04/10/2024 | 5181a Les Remusats | 169 820 € | 51 m² | 3 330 € |
| 01/10/2024 | 151 Imp De Malivert | 235 000 € | 65 m² | 3 615 € |
| 13/08/2024 | 7457 Les Bas Peytrals | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 05/06/2024 | 5687 Les Moulins | 146 000 € | 64 m² | 2 281 € |
| 31/05/2024 | 7159 Le Grand Puy | 239 650 € | 45 m² | 5 326 € |
| 23/03/2024 | 5687 Les Moulins | 196 930 € | 64 m² | 3 077 € |
| 13/03/2024 | 5116 Les Silves | 130 000 € | 44 m² | 2 955 € |