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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
À Vendre – Maison familiale récente à Selonnet (04) – Cadre paisSituée dans un environnement calme, naturel et verdoyant, cette charmante maison construite en 2011 vous séduira par...
38 Chemin de Cuguyon 04140 Selonnet
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 797 €/mois | 14 536 €/mois | 402 948 € | 41 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 61 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEYNE ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEYNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGsyM Actuel
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375 000 € | - |
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#arqEf
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375 000 € | - |
13 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 5633 Beau Site | 112 000 € | 80 m² | 1 400 € |
| 17/01/2025 | 65 Che De L'usine | 226 670 € | 72 m² | 3 148 € |
| 20/12/2024 | 5599 La Tourre | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 13/12/2024 | 7224 Station Du Grand Puy | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 12/11/2024 | 5141 Saint Pons | 112 000 € | 100 m² | 1 120 € |
| 24/10/2024 | 7152 Chantemerle | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 26/09/2024 | 5276 Sous Chantemerle | 219 400 € | 80 m² | 2 743 € |
| 15/02/2024 | 11 Lot Le Pre Du Moulin | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 05/01/2024 | 28 Le Grand Puy | 164 620 € | 67 m² | 2 457 € |
| 15/12/2023 | 5586 La Tourre | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 06/10/2023 | 5240 La Haute Greyere | 236 000 € | 69 m² | 3 420 € |
| 29/08/2023 | 5005 Les Sagnes | 292 000 € | 105 m² | 2 781 € |
| 08/08/2023 | 7185 Couloubroux | 261 120 € | 66 m² | 3 956 € |