Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 42 m²
Appartement 3 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial CAZERES, PUGIBET-PROIETTI et REYBAUD, SELAS vous proposent : Appartement à vendre - SEYNE (04140) - - - - - - - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 43 428 € | 4 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 45 600 € | 6 653 € | 3,20% |
| 15 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 49 500 € | 10 553 € | 3,30% |
| 20 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 53 760 € | 14 813 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 194 €/mois | 588 €/mois | 58 200 € | 19 253 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SEYNE ↗ +15.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEYNE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 5539 Rue Basse | 36 000 € | 30 m² | 1 200 € |
| 04/03/2025 | 1467 Rte De St Pons | 34 280 € | 45 m² | 762 € |
| 13/02/2025 | 5446 Le Village | 16 000 € | 60 m² | 267 € |
| 07/02/2025 | 19 Rue Grande | 31 350 € | 24 m² | 1 306 € |
| 20/12/2024 | 145 Rue Meuniere | 61 750 € | 37 m² | 1 669 € |
| 14/12/2024 | 145 Rue Meuniere | 131 000 € | 56 m² | 2 339 € |
| 09/12/2024 | 5256 Sous Chantemerle | 50 000 € | 40 m² | 1 250 € |
| 30/11/2024 | 7113 Les Sagnes | 34 230 € | 25 m² | 1 369 € |
| 29/10/2024 | 7091 Chantemerle | 42 820 € | 26 m² | 1 647 € |
| 17/10/2024 | 7091 Chantemerle | 38 355 € | 26 m² | 1 475 € |
| 09/10/2024 | 7091 Chantemerle | 46 050 € | 26 m² | 1 771 € |
| 26/09/2024 | 6 Rue Grande | 47 000 € | 32 m² | 1 469 € |
| 10/09/2024 | 5667 L Arenas | 72 500 € | 61 m² | 1 189 € |
| 30/07/2024 | 5082 Les Auches | 265 000 € | 46 m² | 5 761 € |
| 29/07/2024 | 5636 Beau Site | 137 860 € | 32 m² | 4 308 € |