45 800 €
Terrain
SEYNE
04140
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
SEYNE (04140)
Jardin
Au quartier de Chantemerle, terrain constructible (viabilisable) de 645 M². Face à la station du Grand Puy et proche du village de SEYNE et de ses commodités .Les informations sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
45 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 181 €
Prix net vendeur
43 619 €
Frais de notaire
+4 765 €
Émoluments
842 €
Droits & taxes
2 573 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
50 565 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
50 565 €
Capital à emprunter
50 565 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 50 736 € | 5 228 € | 3,15% |
| 10 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 53 280 € | 7 772 € | 3,20% |
| 15 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 57 780 € | 12 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 262 €/mois | 794 €/mois | 62 880 € | 17 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 227 €/mois | 688 €/mois | 68 100 € | 22 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,30%
après charges
Cashflow
-299 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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