Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Adresse rare et recherchée pour cette élégante maison de caractère, idéalement située à 3 minutes à pied de la gare Sèvres–Ville d’Avray, avec liaisons directes vers Versailles, Sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 759 €/mois | 38 664 €/mois | 1 071 756 € | 111 042 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 366 €/mois | 28 382 €/mois | 1 123 920 € | 163 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 774 €/mois | 20 527 €/mois | 1 219 320 € | 258 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 523 €/mois | 16 736 €/mois | 1 325 520 € | 364 806 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 784 €/mois | 14 497 €/mois | 1 435 200 € | 474 486 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEVRES ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEVRES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SEVRES
|
1 000 000 € | 8 130 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRES
|
985 000 € | 8 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRES
|
910 000 € | 6 067 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 SEVRES
|
890 000 € | 7 739 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T8 SEVRES
|
890 000 € | 6 357 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T6 SEVRES
|
890 000 € | 7 739 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEVRES
|
890 000 € | 7 739 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T8 SEVRES
|
890 000 € | 6 357 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T5 SEVRES
|
875 000 € | 6 034 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRES
|
875 000 € | 6 034 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRES
|
875 000 € | 6 034 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRES
|
875 000 € | 6 034 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRES
|
875 000 € | 6 034 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEVRES
|
875 000 € | 6 034 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 SEVRES
|
850 000 € | 7 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11 Rue De La Garenne | 980 000 € | 123 m² | 7 967 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Des Reservoirs | 459 500 € | 104 m² | 4 418 € |
| 31/03/2025 | 2b Rue De Rueil | 1 189 000 € | 141 m² | 8 433 € |
| 14/02/2025 | 26 Rue Brancas | 1 198 331 € | 140 m² | 8 560 € |
| 27/11/2024 | 26 Rue Marcelin Berthelot | 1 084 804 € | 110 m² | 9 862 € |
| 26/09/2024 | 27 Rue Nungesser Et Coli | 1 170 000 € | 140 m² | 8 357 € |
| 28/08/2024 | 22 Rue Descartes | 996 600 € | 118 m² | 8 446 € |
| 16/05/2024 | 4 Rue De La Cerisaie | 900 000 € | 103 m² | 8 738 € |
| 30/04/2024 | 5 Rue Des Chapelles | 1 153 000 € | 112 m² | 10 295 € |
| 24/04/2024 | 36 Rue Ernest Renan | 1 332 200 € | 102 m² | 13 061 € |
| 07/03/2024 | 22 Rue De La Monesse | 1 185 000 € | 130 m² | 9 115 € |
| 26/02/2024 | 16 Rue Des Binelles | 820 000 € | 98 m² | 8 367 € |
| 14/12/2023 | 76 Rte Du Pave Des Gardes | 570 000 € | 120 m² | 4 750 € |
| 25/09/2023 | 3 Rue Des Chapelles | 1 252 400 € | 141 m² | 8 882 € |
| 07/09/2023 | 6 Rue De L Ermitage | 1 445 000 € | 106 m² | 13 632 € |