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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Quartier centre ville Perin, dans un environnement pavillonnaire, venez découvrir cette maison familiale comprenant entrée, double séjour ouvert sur véranda et terrasse, cuisine, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 144 795 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SEVRAN ↘ -0.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SEVRAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, SEVRANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SEVRAN
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299 900 € | 2 272 € | 132 m² | 6 | Voir |
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269 000 € | 1 908 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 SEVRAN
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15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 26b Rue Du Pont Blanc | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 11/12/2025 | 13b Rue Doulcet | 265 000 € | 145 m² | 1 828 € |
| 10/12/2025 | 8 All De Conti | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 06/11/2025 | 42 Av Bruno Bancher | 302 000 € | 131 m² | 2 305 € |
| 31/10/2025 | 14 All Damremont | 260 663 € | 141 m² | 1 849 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue De L Independance | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 01/10/2025 | 82 Rue Michelet | 335 000 € | 133 m² | 2 519 € |
| 02/09/2025 | 44 Rue Des Marais | 270 000 € | 114 m² | 2 368 € |
| 21/07/2025 | 6 Pl Jehan Rictus | 270 000 € | 114 m² | 2 368 € |
| 17/07/2025 | 9b Rue De Rougemont | 291 000 € | 120 m² | 2 425 € |
| 11/07/2025 | 41 Rue De Champagne | 359 000 € | 120 m² | 2 992 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Edison | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 14/04/2025 | 11 All Paul Fort | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 18/03/2025 | 31 All D Alencon | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 04/03/2025 | 36 All Du Jura | 342 000 € | 115 m² | 2 974 € |