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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
- EXCLUSIVITE - Située en plein centre-bourg de SEVIGNAC, à seulement 5 minutes de BROONS, beau potentiel pour cette maison d'environ 157 m² habitables, comprenant : - Au rez-de-ch...
7 Rue de la Forge 22250 Sévignac
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 140 112 € | 14 521 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 146 880 € | 21 289 € | 3,20% |
| 15 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 159 480 € | 33 889 € | 3,30% |
| 20 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 173 280 € | 47 689 € | 3,40% |
| 25 ans | 625 €/mois | 1 894 €/mois | 187 500 € | 61 909 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Ujn Actuel
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129 200 € | - |
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#9MFyi
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129 200 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 4 Coadan | 231 320 € | 126 m² | 1 836 € |
| 14/03/2025 | 43 Saint Cado | 213 000 € | 145 m² | 1 469 € |
| 14/02/2024 | 23 La Vallee Blosse | 195 000 € | 145 m² | 1 345 € |
| 06/12/2023 | 28 Pengly | 185 000 € | 131 m² | 1 412 € |