47 290 €
Terrain
SEVERAC
44530
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit47 290 €
Terrain
SEVERAC (44530)
Terrain
674 m²
Jardin
Situé à 3mn du Centre Bourg de Sévérac Terrain plat d'une surface de 674 m² D'une façade de 22 Mètres Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
47 290 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 252 €
Prix net vendeur
45 038 €
Frais de notaire
+4 867 €
Émoluments
860 €
Droits & taxes
2 657 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
52 157 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
52 157 €
Capital à emprunter
52 157 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 52 332 € | 5 391 € | 3,15% |
| 10 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 54 960 € | 8 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 331 €/mois | 1 003 €/mois | 59 580 € | 12 639 € | 3,30% |
| 20 ans | 270 €/mois | 818 €/mois | 64 800 € | 17 859 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 234 €/mois | 709 €/mois | 70 200 € | 23 259 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,29%
après charges
Cashflow
-308 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible