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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 174 m²
MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE – 174 m² – SEURRE (Proche Centre-ville)Idéalement située à deux pas du centre historique de Seurre, cette maison ancienne entièrement rénovée en 2021 allie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 564 €/mois | 10 800 €/mois | 299 376 € | 31 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 313 920 € | 45 576 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 340 560 € | 72 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 370 320 € | 101 976 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 132 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEURRE ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEURRE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SEURRE
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278 000 € | 1 598 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T7 SEURRE
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260 000 € | 1 300 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SEURRE
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260 000 € | 1 300 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SEURRE
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260 000 € | 1 300 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SEURRE
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260 000 € | 1 300 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 POUILLY SUR SAONE
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249 000 € | 1 346 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 POUILLY SUR SAONE
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249 000 € | 1 346 € | 185 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 4a Imp Des Acacias | 190 000 € | 152 m² | 1 250 € |
| 06/06/2025 | 11 Rue Des Bas Fosses | 48 450 € | 153 m² | 317 € |
| 28/02/2024 | 2 Rue Du 8 Mai 1945 | 170 000 € | 156 m² | 1 090 € |
| 30/06/2023 | 10 Rue Sainte Claire | 82 000 € | 160 m² | 513 € |
| 24/03/2023 | 55 Rue De La Republique | 149 000 € | 141 m² | 1 057 € |