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Créer un compte gratuitParking • 1 pièce • 45 m²
A 10 min de Seurre direction DijonGrange comprenant une partie fermée d'environ 45 m².Un plateau de stockage en étage dans un hangar ouvert.À l'avant de la grange, une dalle béton ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 438 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
10 ventes réelles — Biens de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 3 Rue Des Fosses | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 07/03/2025 | 14 Av De La Gare | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue De Beauraing | 117 800 € | 64 m² | 1 841 € |
| 22/05/2024 | 80 Rue De La Republique | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 07/02/2024 | 1 Crs De Verdun | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 11/10/2023 | 5 Rue De Bodenheim | 114 000 € | 63 m² | 1 810 € |
| 10/10/2023 | 7 Rue Des Tourneurs | 84 000 € | 64 m² | 1 313 € |
| 03/10/2023 | 22 Rue Saint Michel | 23 500 € | 35 m² | 671 € |
| 29/06/2023 | 6 Rue Dulac | 90 000 € | 50 m² | 1 800 € |
| 31/03/2023 | 10 Gr Gde Rue Du Fbg St Georges | 40 000 € | 31 m² | 1 290 € |