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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Seur, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec 200 m² de surface habitable e...
24 Route des Montils 41120 Seur
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 445 956 € | 46 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 467 640 € | 67 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 507 420 € | 107 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 551 520 € | 151 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 597 300 € | 197 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a64r4 Actuel
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415 000 € | - |
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#ahLol
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415 000 € | - |
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#aqMd9
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455 000 € | +9,6% |
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#aS1u7
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455 000 € | +9,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SEUR
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399 000 € | 1 596 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T8 CELLETTES
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3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 2 Rue De Cellettes | 212 000 € | 190 m² | 1 116 € |
| 30/09/2024 | 2b Rue De La Foret | 395 000 € | 221 m² | 1 787 € |
| 12/07/2023 | 6 Rue Du Pont | 249 000 € | 172 m² | 1 448 € |