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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
À Sète, dans le secteur du boulevard Joliot-Curie et à environ 700 mètres des plages, découvrez ce studio cabine situé au 2e étage avec ascenseur de la résidence Les Chanterelles. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 126 756 € | 14 500 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 133 440 € | 21 184 € | 3,53% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 33 364 € | 3,61% |
| 20 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 159 360 € | 47 104 € | 3,73% |
| 25 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 174 000 € | 61 744 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SETE ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SETE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, SETEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 SETE
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T1 SETE
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T2 SETE
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110 833 € | 5 542 € | 20 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 14b Rue Rapide | 239 805 € | 25 m² | 9 592 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue Du Grand Large | 130 000 € | 22 m² | 5 909 € |
| 28/11/2025 | 27 Rue De La Revolution | 67 000 € | 17 m² | 3 941 € |
| 26/11/2025 | 20 Rte De La Corniche De Neuburg | 85 568 € | 17 m² | 5 033 € |
| 24/11/2025 | 171 Che Des Quilles | 110 000 € | 18 m² | 6 111 € |
| 21/11/2025 | 30 Rue Henri Barbusse | 142 000 € | 21 m² | 6 762 € |
| 20/11/2025 | 6 Rue Du Maire Aussenac | 77 500 € | 21 m² | 3 690 € |
| 04/11/2025 | 19 Rue Du Palais | 540 000 € | 20 m² | 27 000 € |
| 29/10/2025 | 40 Rue Lazare Carnot | 63 000 € | 17 m² | 3 706 € |
| 14/10/2025 | 171 Che Des Quilles | 121 000 € | 18 m² | 6 722 € |
| 10/10/2025 | 15 Rue De Picardie | 95 540 € | 17 m² | 5 620 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Fondere | 47 000 € | 20 m² | 2 350 € |
| 06/10/2025 | 5 Rue Jean Jaures | 65 000 € | 15 m² | 4 333 € |
| 24/09/2025 | 25 Rue Romain Rolland | 78 000 € | 22 m² | 3 545 € |
| 23/09/2025 | Res Terrasses Etang De Thau I | 74 500 € | 19 m² | 3 921 € |