Bien • 2 pièces • 228 m²

TRAVAUX

SETE (34200) • L'Île Sud

Niveaux 2

Jardin Chauffage électrique

DPE B 90 kWh/m²

GES B 10 kg CO₂

SETE (34200) Un immeuble de rapport situé à deux pas du centre-ville, des transports (bus et gare SNCF), des commerces, avec un fort potentiel de rendement locatif.Il se compose de...

Quartier L'Île Sud

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 750 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -35 714 €

Prix net vendeur 714 286 €

Frais de notaire +50 817 €

Émoluments 7 325 €

Droits & taxes 42 142 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 800 817 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 800 817 €

Capital à emprunter 800 817 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	9 588 €/mois	29 055 €/mois	805 392 €	84 657 €	3,20%
10 ans	7 043 €/mois	21 342 €/mois	845 160 €	124 425 €	3,25%
15 ans	5 099 €/mois	15 452 €/mois	917 820 €	197 085 €	3,35%
20 ans	4 180 €/mois	12 667 €/mois	1 003 200 €	282 465 €	3,50%
25 ans Recommandé	3 647 €/mois	11 052 €/mois	1 094 100 €	373 365 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).