Bien • 3 pièces • 58 m²

VIAGER TRAVAUX

SETE (34200) • Le Lido

Construction 1991

Terrasse Jardin Garage

DPE B 89 kWh/m²

GES B 3 kg CO₂

Opportunité d'investir pour sa retraite à proximité de la mer et à moitié prix ! Age : Homme de 72 ans Bouquet : 59465 EUR Rente : 500 EUR/mois Prix d'achat : 121599 EUR Nous vous ...

Quartier Le Lido

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 59 465 €

Honoraires agence (~5,0%) -2 832 €

Prix net vendeur 56 633 €

Frais de notaire +5 699 €

Émoluments 1 008 €

Droits & taxes 3 341 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 65 164 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 65 164 €

Capital à emprunter 65 164 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	780 €/mois	2 364 €/mois	65 520 €	6 873 €	3,20%
10 ans	573 €/mois	1 736 €/mois	68 760 €	10 113 €	3,25%
15 ans	415 €/mois	1 258 €/mois	74 700 €	16 053 €	3,35%
20 ans	340 €/mois	1 030 €/mois	81 600 €	22 953 €	3,50%
25 ans Recommandé	297 €/mois	900 €/mois	89 100 €	30 453 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).