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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Dans une résidence sécurisée et calme, appartement de type studio cabine de 21m² avec une terrasse de 4m². Vous apprécierez la jolie vue de la terrasse, l'état général et la situat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 139 860 € | 14 675 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 146 760 € | 21 575 € | 3,25% |
| 15 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 159 480 € | 34 295 € | 3,35% |
| 20 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 173 520 € | 48 335 € | 3,45% |
| 25 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 189 000 € | 63 815 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SETE ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SETE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, SETEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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129 000 € | 4 962 € | 26 m² | 1 | Voir |
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129 000 € | 5 160 € | 25 m² | 1 | Voir |
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129 750 € | 4 990 € | 26 m² | 2 | Voir |
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130 000 € | 5 909 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T2 SETE
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126 500 € | 5 060 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 SETE
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132 000 € | 5 280 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 SETE
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132 000 € | 5 280 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 SETE
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132 000 € | 5 280 € | 25 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 14b Rue Rapide | 239 805 € | 25 m² | 9 592 € |
| 29/12/2025 | 53 Rue Romain Rolland | 100 000 € | 29 m² | 3 448 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue Du Grand Large | 130 000 € | 22 m² | 5 909 € |
| 15/12/2025 | 15 Bd Joliot Curie | 148 000 € | 28 m² | 5 286 € |
| 12/12/2025 | 53 Rue Romain Rolland | 109 000 € | 31 m² | 3 516 € |
| 08/12/2025 | Res Le Ponant | 128 000 € | 28 m² | 4 571 € |
| 08/12/2025 | 4 Pl Du Port Saint Clair | 167 000 € | 27 m² | 6 185 € |
| 05/12/2025 | Res Port Richelieu 1 | 132 950 € | 29 m² | 4 584 € |
| 02/12/2025 | 483 Che De Saint Clair | 172 000 € | 26 m² | 6 615 € |
| 01/12/2025 | 8 Rue Du Grand Large | 148 500 € | 30 m² | 4 950 € |
| 28/11/2025 | 27 Rue De La Revolution | 67 000 € | 17 m² | 3 941 € |
| 28/11/2025 | 29 Bd Joliot Curie | 134 375 € | 30 m² | 4 479 € |
| 26/11/2025 | 20 Rte De La Corniche De Neuburg | 85 568 € | 17 m² | 5 033 € |
| 24/11/2025 | 171 Che Des Quilles | 110 000 € | 18 m² | 6 111 € |
| 21/11/2025 | 30 Rue Henri Barbusse | 142 000 € | 21 m² | 6 762 € |