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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 201 m²
Sur le très prisé versant du Bas Saint-Clair, au coeur du quartier résidentiel de la Corniche, cette remarquable villa d'architecte signée Christian Alonso bénéficie d'un emplaceme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 968 €/mois | 36 267 €/mois | 1 005 312 € | 105 713 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 791 €/mois | 26 639 €/mois | 1 054 920 € | 155 321 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 365 €/mois | 19 288 €/mois | 1 145 700 € | 246 101 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 194 €/mois | 15 739 €/mois | 1 246 560 € | 346 961 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 528 €/mois | 13 721 €/mois | 1 358 400 € | 458 801 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SETE ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SETE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzlHE Actuel
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936 000 € | - |
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#by011
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936 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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936 000 € | 4 657 € | 201 m² | 5 | Voir |
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T5 SETE
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936 000 € | 4 657 € | 201 m² | 5 | Voir |
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T5 SETE
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936 000 € | 4 657 € | 201 m² | 5 | Voir |
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T5 SETE
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936 000 € | 4 657 € | 201 m² | 5 | Voir |
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T7 SETE
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915 000 € | 3 927 € | 233 m² | 7 | Voir |
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T8 SETE
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895 000 € | 3 714 € | 241 m² | 8 | Voir |
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T8 SETE
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895 000 € | 3 714 € | 241 m² | 8 | Voir |
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T8 SETE
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895 000 € | 3 714 € | 241 m² | 8 | Voir |
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T8 SETE
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895 000 € | 3 714 € | 241 m² | 8 | Voir |
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T7 SETE
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895 000 € | 3 698 € | 242 m² | 7 | Voir |
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T8 SETE
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895 000 € | 3 714 € | 241 m² | 8 | Voir |
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T7 SETE
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895 000 € | 3 714 € | 241 m² | 7 | Voir |
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T7 SETE
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895 000 € | 3 714 € | 241 m² | 7 | Voir |
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T7 SETE
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894 000 € | 4 120 € | 217 m² | 7 | Voir |
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T7 SETE
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894 000 € | 4 120 € | 217 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 62 Imp Du Tourdre | 1 050 650 € | 166 m² | 6 329 € |
| 03/09/2025 | 155 Rue D Artois | 1 907 400 € | 200 m² | 9 537 € |
| 22/07/2025 | 14 Rue Lucien Salette | 376 000 € | 180 m² | 2 089 € |
| 26/06/2025 | 17 Imp Du Tourdre | 830 900 € | 174 m² | 4 775 € |
| 26/06/2025 | 48 Rue De La Caraussane | 860 000 € | 224 m² | 3 839 € |
| 17/04/2025 | 204b Che De La Mogeire | 1 570 000 € | 204 m² | 7 696 € |
| 23/01/2025 | 1 Rue Du Chant Des Vagues | 1 595 000 € | 175 m² | 9 114 € |
| 20/12/2024 | 169 Che Maurice Sarthou | 2 311 320 € | 200 m² | 11 557 € |
| 13/12/2024 | 75b Imp Des Lauriers Tins | 2 007 170 € | 160 m² | 12 545 € |
| 29/11/2024 | 31b Rue Robespierre | 486 000 € | 180 m² | 2 700 € |
| 26/07/2024 | 43b Bd Camille Blanc | 869 585 € | 185 m² | 4 700 € |
| 24/04/2024 | 515 Che Du Mas Rousson | 905 280 € | 200 m² | 4 526 € |
| 22/04/2024 | 31 Rue Du Brick Goelette | 1 310 000 € | 185 m² | 7 081 € |
| 04/04/2024 | 4 Rue D Aquitaine | 857 450 € | 168 m² | 5 104 € |
| 19/03/2024 | 54 Rue Des Amandiers | 609 290 € | 185 m² | 3 293 € |