Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Côté centre-ville, proche des puces - Vente appartement Sète À deux pas du centre-ville et des célèbres puces de Sète, venez découvrir en exclusivité cet appartement atypique d'env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 181 776 € | 19 103 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 190 800 € | 28 127 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 44 507 € | 3,35% |
| 20 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 225 360 € | 62 687 € | 3,45% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 83 027 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SETE ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SETE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, SETEComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bpLc6 Actuel
|
168 000 € | - |
|
#aWuKl
|
168 000 € | - |
|
#bgj88
|
168 000 € | - |
|
#bpLc7
|
168 000 € | - |
|
#btU0x
|
168 000 € | - |
|
#b4p8d
|
168 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SETE
|
168 000 € | 2 947 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
168 500 € | 2 373 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
168 500 € | 2 373 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
167 400 € | 2 989 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T4 SETE
|
169 000 € | 2 380 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 SETE
|
169 000 € | 2 380 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 SETE
|
169 000 € | 2 449 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 SETE
|
169 000 € | 2 522 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
169 000 € | 2 522 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
169 500 € | 2 457 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
170 000 € | 2 464 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
170 000 € | 2 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
165 000 € | 3 056 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
165 000 € | 3 056 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
172 000 € | 2 915 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Rue De La Fonderie | 195 000 € | 48 m² | 4 063 € |
| 30/12/2025 | 2 Rue Du Clair Matin | 400 000 € | 39 m² | 10 256 € |
| 24/12/2025 | 9320 Res Le Florentin | 347 000 € | 62 m² | 5 597 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Paul Bousquet | 132 000 € | 40 m² | 3 300 € |
| 23/12/2025 | Res Eros Iii | 235 000 € | 69 m² | 3 406 € |
| 19/12/2025 | 199 Rte Des Quatre Chansons | 242 550 € | 66 m² | 3 675 € |
| 19/12/2025 | 350 Bd Cerf Lurie | 351 000 € | 67 m² | 5 239 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Docteur Roux | 82 000 € | 71 m² | 1 155 € |
| 18/12/2025 | 20b Rue De La Revolution | 118 900 € | 53 m² | 2 243 € |
| 18/12/2025 | 14 Rue Paul Bousquet | 153 000 € | 40 m² | 3 825 € |
| 18/12/2025 | 1229 Bd De Verdun | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue De La Douane | 155 600 € | 58 m² | 2 683 € |
| 16/12/2025 | 21 Rue Des Capechades | 195 000 € | 66 m² | 2 955 € |
| 16/12/2025 | 18 Rue Du Loup | 110 000 € | 54 m² | 2 037 € |
| 15/12/2025 | 61 Bd De Verdun | 115 000 € | 62 m² | 1 855 € |