Terrain

SETE (34200) • saint-clair

Terrain 720 m²

Jardin

*** MAGNIFIQUE TERRAIN DE 1720M2 SUR LE MONT SAINT-CLAIR - SÈTE *** Situé sur les hauteurs prisées de Sète, dans le secteur très recherché du Mont Saint-Clair, ce terrain rare offr...

Quartier saint-clair

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 099 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -52 333 €

Prix net vendeur 1 046 667 €

Frais de notaire +73 615 €

Émoluments 10 512 €

Droits & taxes 61 753 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 172 615 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 172 615 €

Capital à emprunter 1 172 615 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	14 040 €/mois	42 545 €/mois	1 179 360 €	124 007 €	3,20%
10 ans	10 313 €/mois	31 252 €/mois	1 237 560 €	182 207 €	3,25%
15 ans	7 467 €/mois	22 627 €/mois	1 344 060 €	288 707 €	3,35%
20 ans	6 121 €/mois	18 548 €/mois	1 469 040 €	413 687 €	3,50%
25 ans Recommandé	5 340 €/mois	16 182 €/mois	1 602 000 €	546 647 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).