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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Idéalement située au calme absolu d'une impasse quartier Corniche, cette belle maison 6 pièces vous séduira par son emplacement recherché et son cadre de vie privilégié, à quelques...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 121 €/mois | 51 882 €/mois | 1 438 164 € | 149 067 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 567 €/mois | 38 082 €/mois | 1 508 040 € | 218 943 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 089 €/mois | 27 542 €/mois | 1 636 020 € | 346 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 410 €/mois | 22 455 €/mois | 1 778 400 € | 489 303 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 454 €/mois | 19 558 €/mois | 1 936 200 € | 647 103 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SETE ↗ +1.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SETE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfKFr Actuel
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1 342 000 € | - |
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#aCjBO
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1 560 000 € | +16,2% |
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#b5zO0
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1 352 000 € | +0,7% |
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#aFY7l
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1 560 000 € | +16,2% |
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#b6ceu
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1 352 000 € | +0,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 395 000 € | 6 643 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 SETE
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1 395 000 € | 6 643 € | 210 m² | 9 | Voir |
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1 395 000 € | 6 643 € | 210 m² | 9 | Voir |
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1 280 000 € | 6 598 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 SETE
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1 272 000 € | 6 839 € | 186 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 74 Rue Des Loriots | 1 390 000 € | 155 m² | 8 968 € |
| 18/12/2025 | 32 Imp De La Baraquette | 1 352 000 € | 153 m² | 8 837 € |
| 29/10/2025 | 62 Imp Du Tourdre | 1 050 650 € | 166 m² | 6 329 € |
| 28/10/2025 | 4 Rue De La Federation | 600 000 € | 148 m² | 4 054 € |
| 16/10/2025 | 41b Che De Saint Clair | 1 570 000 € | 148 m² | 10 608 € |
| 02/10/2025 | 15b Rue Du Quatorze Juillet | 772 000 € | 157 m² | 4 917 € |
| 29/09/2025 | 22 Rue Franklin | 645 000 € | 155 m² | 4 161 € |
| 08/09/2025 | 47 Che D Aubagnac | 1 470 000 € | 141 m² | 10 426 € |
| 03/09/2025 | 155 Rue D Artois | 1 907 400 € | 200 m² | 9 537 € |
| 29/08/2025 | 11 Rue Daniel | 563 490 € | 140 m² | 4 025 € |
| 05/08/2025 | 397 Rue Rene Cassin | 719 000 € | 145 m² | 4 959 € |
| 22/07/2025 | 14 Rue Lucien Salette | 376 000 € | 180 m² | 2 089 € |
| 26/06/2025 | 17 Imp Du Tourdre | 830 900 € | 174 m² | 4 775 € |
| 13/05/2025 | 111 Imp De La Fourmi | 200 000 € | 143 m² | 1 399 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue Des Colverts | 529 917 € | 144 m² | 3 680 € |