Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Plongez dans le charme de cette maison de ville de 97 m虏, id茅alement situ茅e au c艙ur de S猫te, une ville pris茅e pour son atmosph猫re conviviale et son cadre de vie exceptionnel. Parfa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 470 400 € | 157 151 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SETE ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SETE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SETEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SETE
|
325 000 € | 3 351 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 SETE
|
325 000 € | 3 351 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 SETE
|
325 000 € | 3 351 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 SETE
|
338 000 € | 2 889 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
338 000 € | 2 889 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T4 SETE
|
338 000 € | 2 939 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 SETE
|
339 000 € | 3 645 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 SETE
|
339 000 € | 3 645 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 SETE
|
339 000 € | 3 645 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 SETE
|
339 000 € | 3 645 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 SETE
|
339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 SETE
|
339 000 € | 3 645 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
339 000 € | 3 645 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
339 000 € | 3 606 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
339 000 € | 3 229 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 82 Che Du Couchant | 606 180 € | 78 m² | 7 772 € |
| 13/06/2025 | 931 Che Des Pierres Blanches | 1 000 000 € | 77 m² | 12 987 € |
| 12/06/2025 | 9012 Che Du Pont Levis | 232 500 € | 77 m² | 3 019 € |
| 10/06/2025 | 45 Rue Felix Cambon | 310 790 € | 98 m² | 3 171 € |
| 06/06/2025 | 13 Rue Du Brick Goelette | 691 800 € | 115 m² | 6 016 € |
| 04/06/2025 | 12 Imp De L Arboraie | 323 854 € | 82 m² | 3 949 € |
| 04/06/2025 | 14 Rue Auguste Lumiere | 328 000 € | 85 m² | 3 859 € |
| 03/06/2025 | 2 Rue Du Sirocco | 650 000 € | 113 m² | 5 752 € |
| 31/05/2025 | 22 Rue Des Sardelles | 357 450 € | 92 m² | 3 885 € |
| 28/05/2025 | 13 Mte Des Pierres Blanches | 565 300 € | 97 m² | 5 828 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue Paul Debia | 260 200 € | 86 m² | 3 026 € |
| 05/05/2025 | 10 Rue Felix Cambon | 313 500 € | 95 m² | 3 300 € |
| 30/04/2025 | 45 Imp Du Mas Viel | 1 025 200 € | 85 m² | 12 061 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Toussaint Roussy | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Marius Pascal Roussel | 543 000 € | 85 m² | 6 388 € |