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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
IDEAL INVESTISSEUR ! Découvrez en exclusivité ce studio cabine à vendre dans le quartier recherché des Quilles à Sète, offrant une terrasse de 4m² avec belle vue dégagée sur la mar...
17 Boulevard Joliot Curie 34200 Sète
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 101 388 € | 10 679 € | 3,20% |
| 10 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 106 320 € | 15 611 € | 3,25% |
| 15 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 115 560 € | 24 851 € | 3,35% |
| 20 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 125 760 € | 35 051 € | 3,45% |
| 25 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 137 100 € | 46 391 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SETE ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SETE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, SETEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baKV4 Actuel
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93 000 € | - |
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#bbB5u
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93 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 SETE
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93 500 € | 3 740 € | 25 m² | 2 | Voir |
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96 000 € | 4 000 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 SETE
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96 000 € | 4 000 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 SETE
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96 000 € | 4 000 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 SETE
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89 900 € | 3 458 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T3 SETE
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89 900 € | 3 458 € | 26 m² | 3 | Voir |
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T2 SETE
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89 900 € | 3 458 € | 26 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 14b Rue Rapide | 239 805 € | 25 m² | 9 592 € |
| 29/12/2025 | 53 Rue Romain Rolland | 100 000 € | 29 m² | 3 448 € |
| 18/12/2025 | 39b Quai De Bosc | 85 000 € | 32 m² | 2 656 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue Du Grand Large | 130 000 € | 22 m² | 5 909 € |
| 15/12/2025 | 15 Bd Joliot Curie | 148 000 € | 28 m² | 5 286 € |
| 12/12/2025 | 53 Rue Romain Rolland | 109 000 € | 31 m² | 3 516 € |
| 08/12/2025 | Res Le Ponant | 128 000 € | 28 m² | 4 571 € |
| 08/12/2025 | 4 Pl Du Port Saint Clair | 167 000 € | 27 m² | 6 185 € |
| 05/12/2025 | 3 Rue Doumet | 130 000 € | 34 m² | 3 824 € |
| 05/12/2025 | Res Port Richelieu 1 | 132 950 € | 29 m² | 4 584 € |
| 02/12/2025 | 483 Che De Saint Clair | 172 000 € | 26 m² | 6 615 € |
| 01/12/2025 | 8 Rue Du Grand Large | 148 500 € | 30 m² | 4 950 € |
| 28/11/2025 | 27 Rue De La Revolution | 67 000 € | 17 m² | 3 941 € |
| 28/11/2025 | 29 Bd Joliot Curie | 134 375 € | 30 m² | 4 479 € |
| 26/11/2025 | 20 Rte De La Corniche De Neuburg | 85 568 € | 17 m² | 5 033 € |