Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
A VENDRE STUDIO AVEC LOGGIA ET TERRASSE VUE LATERALE SUR MERDans une résidence en front de mer, découvrez au 1er étage avec ascenseur, ce studio de 20m². Il se compose d'un séjour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 161 028 € | 16 690 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 168 840 € | 24 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 38 902 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 862 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 362 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SETE ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SETE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, SETEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SETE
|
149 000 € | 5 960 € | 25 m² | 3 | Voir |
|
T2 SETE
|
155 000 € | 6 458 € | 24 m² | 2 | Voir |
|
T1 SETE
|
140 000 € | 5 600 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 SETE
|
140 000 € | 5 600 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 SETE
|
140 000 € | 5 600 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 SETE
|
140 000 € | 5 600 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 SETE
|
140 000 € | 5 600 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T2 SETE
|
140 000 € | 5 600 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T1 SETE
|
139 800 € | 5 825 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 SETE
|
139 000 € | 5 560 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T2 SETE
|
137 500 € | 5 500 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T1 SETE
|
133 000 € | 5 320 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T2 SETE
|
130 000 € | 5 200 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T1 SETE
|
129 000 € | 5 609 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T2 SETE
|
129 000 € | 6 143 € | 21 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 12 Rue Romain Rolland | 67 500 € | 21 m² | 3 214 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue Du Grand Large | 133 000 € | 25 m² | 5 320 € |
| 16/06/2025 | 9385 Res Les Pinedes | 101 900 € | 26 m² | 3 919 € |
| 16/06/2025 | 9099f Res La Grande Pinede | 99 000 € | 24 m² | 4 125 € |
| 16/06/2025 | 16b Rue Paul Bousquet | 83 000 € | 24 m² | 3 458 € |
| 12/06/2025 | 19 Rue Elie D Elia | 106 400 € | 25 m² | 4 256 € |
| 11/06/2025 | 29 Bd Joliot Curie | 119 500 € | 26 m² | 4 596 € |
| 11/06/2025 | 171 Che Des Quilles | 107 730 € | 23 m² | 4 684 € |
| 10/06/2025 | 15 Rue Du Palais | 90 020 € | 28 m² | 3 215 € |
| 04/06/2025 | 6 Rue Tissier Pons | 11 500 € | 22 m² | 523 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Du Grand Large | 143 000 € | 25 m² | 5 720 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue Des Vermoutheries | 94 600 € | 23 m² | 4 113 € |
| 23/05/2025 | 1 Quai Vauban | 132 478 € | 26 m² | 5 095 € |
| 22/05/2025 | 4 Rue Denfert Rochereau | 109 800 € | 27 m² | 4 067 € |
| 12/05/2025 | 12 All De La Goelette | 248 451 € | 27 m² | 9 202 € |