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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 139 m²
Au coeur d'un environnement naturel privilégié, au pied de la forêt des Pierres Blanches et sur les hauteurs du Mont Saint-Clair, découvrez ce superbe appartement T5 en duplex, sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 845 €/mois | 32 864 €/mois | 910 980 € | 94 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 961 €/mois | 24 124 €/mois | 955 320 € | 138 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 758 €/mois | 17 448 €/mois | 1 036 440 € | 219 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 1 126 560 € | 309 946 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 066 €/mois | 12 321 €/mois | 1 219 800 € | 403 186 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SETE ↗ +25.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SETE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SETE
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850 000 € | 6 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SETE
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850 000 € | 6 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SETE
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850 000 € | 6 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SETE
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850 000 € | 6 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SETE
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850 000 € | 6 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SETE
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850 000 € | 6 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SETE
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850 000 € | 6 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 20 Rue Prevot D Augier | 463 700 € | 141 m² | 3 289 € |
| 27/03/2025 | 5 Av Victor Hugo | 370 000 € | 114 m² | 3 246 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue Grand Rue Mario Roustan | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 17/01/2025 | 8 Quai De La Republique | 496 850 € | 115 m² | 4 320 € |
| 18/12/2024 | 45 Quai De Bosc | 469 911 € | 120 m² | 3 916 € |
| 02/12/2024 | 24 Quai D Alger | 477 000 € | 125 m² | 3 816 € |
| 29/11/2024 | 38 Quai De Bosc | 523 950 € | 118 m² | 4 440 € |
| 12/11/2024 | 11 Quai Francois Maillol | 340 000 € | 131 m² | 2 595 € |
| 25/09/2024 | 16 Quai Mal De Lattre De Tassigny | 783 000 € | 130 m² | 6 023 € |
| 25/09/2024 | 1 Av Victor Hugo | 509 035 € | 143 m² | 3 560 € |
| 20/09/2024 | 24 Quai Noel Guignon | 595 000 € | 140 m² | 4 250 € |
| 29/08/2024 | 7 Rue Honore Euzet | 241 300 € | 117 m² | 2 062 € |
| 29/08/2024 | 131 Rte Des Quatre Chansons | 595 000 € | 115 m² | 5 174 € |
| 23/08/2024 | 24 Quai Noel Guignon | 143 000 € | 140 m² | 1 021 € |
| 21/08/2024 | 2 Bd Danielle Casanova | 173 000 € | 113 m² | 1 531 € |