Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
Marina des Quilles, à proximité de la plage, découvrez ce charmant deux pièces cabine situé dans la résidence la Corvette. Avec son ascenseur, son parking privé sécurisé, sa loggia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 156 828 € | 16 241 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 933 € | 3,20% |
| 15 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 178 380 € | 37 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 53 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SETE ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SETE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, SETEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 SETE
|
144 000 € | 4 500 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 SETE
|
149 000 € | 5 321 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 SETE
|
149 000 € | 5 321 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 SETE
|
149 000 € | 5 321 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 SETE
|
149 900 € | 4 997 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 SETE
|
140 000 € | 5 185 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 SETE
|
139 750 € | 5 375 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 SETE
|
139 750 € | 5 375 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 SETE
|
139 500 € | 4 103 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 SETE
|
139 000 € | 5 148 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 SETE
|
139 000 € | 5 148 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 SETE
|
137 500 € | 5 093 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 SETE
|
154 000 € | 4 813 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 SETE
|
154 000 € | 5 133 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 SETE
|
135 000 € | 4 219 € | 32 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 12 Rue Romain Rolland | 67 500 € | 21 m² | 3 214 € |
| 23/06/2025 | 19 Rue Louis Blanc | 135 000 € | 42 m² | 3 214 € |
| 21/06/2025 | 220 Av Du Marechal Juin | 155 750 € | 38 m² | 4 099 € |
| 19/06/2025 | 200 Che Du Genet | 250 000 € | 40 m² | 6 250 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue Du Grand Large | 133 000 € | 25 m² | 5 320 € |
| 16/06/2025 | 9099f Res La Grande Pinede | 99 000 € | 24 m² | 4 125 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue Hoche | 15 000 € | 36 m² | 417 € |
| 16/06/2025 | 16b Rue Paul Bousquet | 83 000 € | 24 m² | 3 458 € |
| 16/06/2025 | 9385 Res Les Pinedes | 101 900 € | 26 m² | 3 919 € |
| 13/06/2025 | 1 Quai De La Dunette | 173 000 € | 31 m² | 5 581 € |
| 12/06/2025 | 19 Rue Elie D Elia | 106 400 € | 25 m² | 4 256 € |
| 11/06/2025 | 29 Bd Joliot Curie | 119 500 € | 26 m² | 4 596 € |
| 11/06/2025 | 171 Che Des Quilles | 107 730 € | 23 m² | 4 684 € |
| 10/06/2025 | 14 Quai D Alger | 174 010 € | 33 m² | 5 273 € |
| 10/06/2025 | 34 Rue Maurice Clavel | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |