121 000 €
Local commercial
22 m²
SETE
34200
N/A
vs marché
5 500
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit121 000 €
Villa • 1 pièce • 22 m²
SETE (34200) • mont-saint-clair-hotel-de-ville
Niveaux
6
DPE
C
167 kWh/m²
GES
A
6 kg CO₂
STUDIO CABINE VUE MERRésidence SAINT MAURICE, appartement de type studio cabine, avec une vue sur la mer, au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre ouvran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
121 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 762 €
Prix net vendeur
115 238 €
Frais de notaire
+9 730 €
Émoluments
1 581 €
Droits & taxes
6 799 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
130 730 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
130 730 €
Capital à emprunter
130 730 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 131 460 € | 13 803 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 138 000 € | 20 343 € | 3,25% |
| 15 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 149 760 € | 32 103 € | 3,35% |
| 20 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 163 680 € | 46 023 € | 3,50% |
| 25 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 178 500 € | 60 843 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
6 ventes réelles — Biens de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 12 Che Du Premier Triolet | 200 000 € | 30 m² | 6 667 € |
| 27/06/2025 | 11b Rte De La Corniche De Neuburg | 153 365 € | 23 m² | 6 668 € |
| 19/09/2024 | 6 Quai Mistral | 168 000 € | 20 m² | 8 400 € |
| 05/07/2024 | 10 Rue Ribot | 130 000 € | 26 m² | 5 000 € |
| 17/05/2024 | 206 Rue Grande Rue Haute | 185 000 € | 24 m² | 7 708 € |
| 09/02/2024 | 1 Tra Des Barreurs | 239 690 € | 18 m² | 13 316 € |