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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison de 5 pièces principalesSituée dans un quartier calme et agréable, cette belle maison offre à l'étage : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 385 812 € | 39 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 404 640 € | 58 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 477 120 € | 131 272 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 170 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SETE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SETE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJqqv Actuel
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359 000 € | - |
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#9VHzc
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360 000 € | +0,3% |
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#am4M7
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359 000 € | - |
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#ar2bN
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360 000 € | +0,3% |
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9004 Rue Des Fauvettes | 630 000 € | 75 m² | 8 400 € |
| 16/06/2025 | 82 Che Du Couchant | 606 180 € | 78 m² | 7 772 € |
| 13/06/2025 | 931 Che Des Pierres Blanches | 1 000 000 € | 77 m² | 12 987 € |
| 12/06/2025 | 9012 Che Du Pont Levis | 232 500 € | 77 m² | 3 019 € |
| 10/06/2025 | 45 Rue Felix Cambon | 310 790 € | 98 m² | 3 171 € |
| 04/06/2025 | 12 Imp De L Arboraie | 323 854 € | 82 m² | 3 949 € |
| 04/06/2025 | 14 Rue Auguste Lumiere | 328 000 € | 85 m² | 3 859 € |
| 02/06/2025 | 8b Rue Des Tadornes | 390 000 € | 75 m² | 5 200 € |
| 31/05/2025 | 22 Rue Des Sardelles | 357 450 € | 92 m² | 3 885 € |
| 28/05/2025 | 13 Mte Des Pierres Blanches | 565 300 € | 97 m² | 5 828 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue Paul Debia | 260 200 € | 86 m² | 3 026 € |
| 16/05/2025 | 37 Rue Auguste Lumiere | 293 500 € | 75 m² | 3 913 € |
| 05/05/2025 | 10 Rue Felix Cambon | 313 500 € | 95 m² | 3 300 € |
| 30/04/2025 | 45 Imp Du Mas Viel | 1 025 200 € | 85 m² | 12 061 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Toussaint Roussy | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |