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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 392 m²
Sete corniche Superbe PropriétéSete corniche Superbe Propriété Réf:70135FD Sète Corniche, Grande et belle propriété familiale orientée sud-ouest , spacieuse et lumineuse de 7 pièce...
607 Avenue du Tennis 34200 Sète
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 560 €/mois | 56 242 €/mois | 1 559 040 € | 161 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 624 €/mois | 41 285 €/mois | 1 634 880 € | 237 376 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 854 €/mois | 29 861 €/mois | 1 773 720 € | 376 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 033 €/mois | 24 342 €/mois | 1 927 920 € | 530 416 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 959 €/mois | 21 088 €/mois | 2 087 700 € | 690 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SETE ↗ +0.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SETE
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1 455 000 € | 3 712 € | 392 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 313 à 470 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 29 Rue Jean Vilar | 4 402 700 € | 325 m² | 13 547 € |
| 28/02/2025 | 204f Che De La Mogeire | 2 420 000 € | 316 m² | 7 658 € |
| 01/03/2024 | 204s Che De La Mogeire | 3 221 256 € | 350 m² | 9 204 € |