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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Située dans le très recherché quartier de Villeroy à Sète, à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles, cette villa contemporaine de 2008 offre une surface habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 435 €/mois | 28 591 €/mois | 792 540 € | 82 143 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 925 €/mois | 20 985 €/mois | 831 000 € | 120 603 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 009 €/mois | 15 179 €/mois | 901 620 € | 191 223 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 980 160 € | 269 763 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 1 061 100 € | 350 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SETE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SETE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ataea Actuel
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739 000 € | - |
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#afq7w
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695 000 € | -6,0% |
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#agddX
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695 000 € | -6,0% |
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#axRvs
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695 000 € | -6,0% |
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#ay5Z3
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695 000 € | -6,0% |
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#aZZUp
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655 000 € | -11,4% |
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#b3dyq
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655 000 € | -11,4% |
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#b6jY8
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655 000 € | -11,4% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 45 Rue Felix Cambon | 310 790 € | 98 m² | 3 171 € |
| 06/06/2025 | 13 Rue Du Brick Goelette | 691 800 € | 115 m² | 6 016 € |
| 03/06/2025 | 2 Rue Du Sirocco | 650 000 € | 113 m² | 5 752 € |
| 28/05/2025 | 13 Mte Des Pierres Blanches | 565 300 € | 97 m² | 5 828 € |
| 19/05/2025 | 23 Rue Du 81eme Ri | 516 000 € | 118 m² | 4 373 € |
| 16/05/2025 | 22 Rue Du 81eme Ri | 613 000 € | 127 m² | 4 827 € |
| 05/05/2025 | 10 Rue Felix Cambon | 313 500 € | 95 m² | 3 300 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Toussaint Roussy | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 28/03/2025 | 14 Rue Ferdinand Theule | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 03/03/2025 | 12 Rue Jean Baptiste Delambre | 342 100 € | 94 m² | 3 639 € |
| 24/02/2025 | 152 Che Du Glacis | 522 000 € | 100 m² | 5 220 € |
| 18/02/2025 | 7 Rue Vasco De Gama | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 13/01/2025 | 5 Rue Docteur Roux | 265 000 € | 107 m² | 2 477 € |
| 20/12/2024 | 28 Rue Du Loup | 366 667 € | 109 m² | 3 364 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue Du Palangrier | 779 900 € | 116 m² | 6 723 € |