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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 305 m²
Villa contemporaine de prestige, face aux plages de Sète..Dans le très recherché quartier de Villeroy à Sète, découvrez cette somptueuse villa contemporaine aux lignes épurées, ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 45 826 €/mois | 138 867 €/mois | 3 849 384 € | 398 860 € | 3,15% |
| 10 ans | 33 638 €/mois | 101 933 €/mois | 4 036 560 € | 586 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 24 330 €/mois | 73 727 €/mois | 4 379 400 € | 928 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 19 835 €/mois | 60 106 €/mois | 4 760 400 € | 1 309 876 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 17 182 €/mois | 52 067 €/mois | 5 154 600 € | 1 704 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SETE ↗ +0.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SETE
|
3 595 000 € | 10 271 € | 350 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 244 à 366 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 29 Rue Jean Vilar | 4 402 700 € | 325 m² | 13 547 € |
| 28/02/2025 | 204f Che De La Mogeire | 2 420 000 € | 316 m² | 7 658 € |
| 01/03/2024 | 204s Che De La Mogeire | 3 221 256 € | 350 m² | 9 204 € |
| 18/10/2023 | 496 Che Du Glacis | 1 333 000 € | 276 m² | 4 830 € |
| 24/05/2023 | 204q Che De La Mogeire | 1 650 000 € | 309 m² | 5 340 € |