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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 305 m²
Villa contemporaine de prestige, face aux plages de Sète.Dans le très recherché quartier de Villeroy à Sète, découvrez cette somptueuse villa contemporaine aux lignes épurées, entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 45 904 €/mois | 139 103 €/mois | 3 855 936 € | 405 412 € | 3,20% |
| 10 ans | 33 718 €/mois | 102 176 €/mois | 4 046 160 € | 595 636 € | 3,25% |
| 15 ans | 24 414 €/mois | 73 982 €/mois | 4 394 520 € | 943 996 € | 3,35% |
| 20 ans | 19 923 €/mois | 60 373 €/mois | 4 781 520 € | 1 330 996 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 17 367 €/mois | 52 627 €/mois | 5 210 100 € | 1 759 576 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SETE ↗ +0.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SETE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahxIE Actuel
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3 595 000 € | - |
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#b021N
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3 595 000 € | - |
5 ventes réelles — Maisons de 244 à 366 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 72 Rue De La Caraussane | 850 000 € | 283 m² | 3 004 € |
| 02/06/2025 | 29 Rue Jean Vilar | 4 402 700 € | 325 m² | 13 547 € |
| 28/02/2025 | 204f Che De La Mogeire | 2 420 000 € | 316 m² | 7 658 € |
| 01/03/2024 | 204s Che De La Mogeire | 3 221 256 € | 350 m² | 9 204 € |
| 18/10/2023 | 496 Che Du Glacis | 1 333 000 € | 276 m² | 4 830 € |