Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
Située sur le célèbre mont saint Clair à Sète, nous avons le plaisir de vous présenter cette villa rénovée, d'une superficie d'environ 140m², alliant confort et nature. Elle vous s...
207 Chemin de l'Anglore 34200 Sète
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 791 €/mois | 53 912 €/mois | 1 494 444 € | 154 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 059 €/mois | 39 573 €/mois | 1 567 080 € | 227 534 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 445 €/mois | 28 621 €/mois | 1 700 100 € | 360 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 700 €/mois | 23 333 €/mois | 1 848 000 € | 508 454 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 670 €/mois | 20 212 €/mois | 2 001 000 € | 661 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SETE ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SETE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SETEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adAhe Actuel
|
1 395 000 € | - |
|
#a4QVR
|
1 395 000 € | - |
|
#9Qt9K
|
1 145 000 € | -17,9% |
|
#9Rka6
|
1 395 000 € | - |
|
#aTFJF
|
1 395 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SETE
|
1 395 000 € | 9 964 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T7 SETE
|
1 352 000 € | 8 048 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T5 SETE
|
1 299 000 € | 8 119 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
1 299 000 € | 8 119 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
1 260 000 € | 7 636 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
1 230 000 € | 7 235 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
1 230 000 € | 7 593 € | 162 m² | 5 | Voir |
|
T6 SETE
|
1 230 000 € | 7 593 € | 162 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 13 Rue Du Brick Goelette | 691 800 € | 115 m² | 6 016 € |
| 03/06/2025 | 2 Rue Du Sirocco | 650 000 € | 113 m² | 5 752 € |
| 19/05/2025 | 23 Rue Du 81eme Ri | 516 000 € | 118 m² | 4 373 € |
| 16/05/2025 | 22 Rue Du 81eme Ri | 613 000 € | 127 m² | 4 827 € |
| 13/05/2025 | 111 Imp De La Fourmi | 200 000 € | 143 m² | 1 399 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue Des Colverts | 529 917 € | 144 m² | 3 680 € |
| 20/12/2024 | 28 Rue Du Loup | 366 667 € | 109 m² | 3 364 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue Du Palangrier | 779 900 € | 116 m² | 6 723 € |
| 13/12/2024 | 75b Imp Des Lauriers Tins | 2 007 170 € | 160 m² | 12 545 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue De La Cite Blanche | 637 000 € | 146 m² | 4 363 € |
| 28/11/2024 | 5303f Imp Des Lauriers Tins | 1 001 210 € | 142 m² | 7 051 € |
| 06/11/2024 | 29 Rue Du Loup | 489 000 € | 135 m² | 3 622 € |
| 25/10/2024 | 98 Imp Du Tourdre | 1 070 000 € | 120 m² | 8 917 € |
| 27/09/2024 | 3 Rue Emile Bonnet | 430 000 € | 112 m² | 3 839 € |
| 13/09/2024 | 674 Che Des Pierres Blanches | 800 000 € | 130 m² | 6 154 € |