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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 500 m²
Sur ce site particulièrement recherché face au bassin de Thau, cette élégante demeure du milieu du XVIIIe siècle développe environ 490 m² habitables sur environ 2 hectares de terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 884 €/mois | 66 315 €/mois | 1 838 256 € | 210 507 € | 3,51% |
| 10 ans | 16 119 €/mois | 48 845 €/mois | 1 934 280 € | 306 531 € | 3,53% |
| 15 ans | 11 725 €/mois | 35 530 €/mois | 2 110 500 € | 482 751 € | 3,61% |
| 20 ans | 9 634 €/mois | 29 194 €/mois | 2 312 160 € | 684 411 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 8 404 €/mois | 25 467 €/mois | 2 521 200 € | 893 451 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 SETE
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1 695 000 € | 3 390 € | 500 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 400 à 600 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/10/2025 | 46 Imp Des Agaves | 3 719 300 € | 475 m² | 7 830 € |