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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Charmant T2 à Servoz, ensoleillé avec grande terrasse et double garage, à 8 min en voiture de Chamonix.Idéalement situé au coeur de Servoz, dans une résidence récente, calme et séc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 556 €/mois | 16 836 €/mois | 466 704 € | 48 325 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 079 €/mois | 12 361 €/mois | 489 480 € | 71 101 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 531 000 € | 112 621 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 577 200 € | 158 821 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 624 900 € | 206 521 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SERVOZ ↗ +15.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SERVOZ Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 SERVOZ
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415 000 € | 9 881 € | 42 m² | 2 | Voir |
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415 000 € | 9 881 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T4 LES HOUCHES
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455 000 € | 9 681 € | 47 m² | 4 | Voir |
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T2 LES HOUCHES
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410 000 € | 8 723 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 LES HOUCHES
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370 000 € | 6 607 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T2 LES HOUCHES
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370 000 € | 6 607 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T3 LES HOUCHES
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370 000 € | 7 708 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 LES HOUCHES
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370 000 € | 7 708 € | 48 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 211 Rte De Passy | 335 000 € | 48 m² | 6 979 € |
| 14/02/2025 | 173 All Des Balcons | 170 000 € | 29 m² | 5 862 € |
| 11/02/2025 | 105 All Des Balcons | 260 960 € | 33 m² | 7 908 € |
| 13/01/2025 | 229 All Des Balcons | 256 300 € | 50 m² | 5 126 € |
| 30/12/2024 | 649 Av De La Gare | 410 000 € | 60 m² | 6 833 € |
| 25/11/2024 | 57 Che Des Balances | 360 000 € | 48 m² | 7 500 € |
| 08/10/2024 | 59 All Des Balcons | 110 858 € | 27 m² | 4 106 € |
| 03/07/2024 | 229 All Des Balcons | 148 960 € | 32 m² | 4 655 € |
| 18/06/2024 | 211 Rte De Passy | 386 000 € | 48 m² | 8 042 € |
| 30/05/2024 | 71 All Des Balcons | 153 950 € | 26 m² | 5 921 € |
| 18/01/2024 | 276 Rte Du Pont De Lanternes | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 06/12/2023 | 10 Che Des Balances | 167 500 € | 62 m² | 2 702 € |