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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
C0151CA Charmant appartement 2 pièces situé au coeur du village de Servoz, au sein d'une petite copropriété de 6 lots. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec placard, d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 279 804 € | 29 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 293 400 € | 42 616 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 318 240 € | 67 456 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 296 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 2 pièces, SERVOZ ↗ +15.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SERVOZ Marché tenduComparer
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13 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 211 Rte De Passy | 335 000 € | 48 m² | 6 979 € |
| 14/02/2025 | 173 All Des Balcons | 170 000 € | 29 m² | 5 862 € |
| 11/02/2025 | 105 All Des Balcons | 260 960 € | 33 m² | 7 908 € |
| 13/01/2025 | 229 All Des Balcons | 256 300 € | 50 m² | 5 126 € |
| 25/11/2024 | 57 Che Des Balances | 360 000 € | 48 m² | 7 500 € |
| 28/10/2024 | 105 All Des Balcons | 110 000 € | 22 m² | 5 000 € |
| 08/10/2024 | 59 All Des Balcons | 110 858 € | 27 m² | 4 106 € |
| 03/10/2024 | 105 All Des Balcons | 90 000 € | 22 m² | 4 091 € |
| 03/07/2024 | 229 All Des Balcons | 148 960 € | 32 m² | 4 655 € |
| 18/06/2024 | 211 Rte De Passy | 386 000 € | 48 m² | 8 042 € |
| 30/05/2024 | 71 All Des Balcons | 153 950 € | 26 m² | 5 921 € |
| 18/01/2024 | 276 Rte Du Pont De Lanternes | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 06/12/2023 | 105 All Des Balcons | 130 000 € | 22 m² | 5 909 € |