Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 206 m²
iad France - Estelle Patin vous propose: Rare demeure à Servon-sur-Vilaine, 206m² habitables, terrain plus de 600 m², non mitoyenne, vie de plain-pied possible, belles prestations!...
7 Allee du Pas aux Anes 35530 Servon-sur-Vilaine
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 176 €/mois | 18 715 €/mois | 518 784 € | 53 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 533 €/mois | 13 736 €/mois | 543 960 € | 78 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 590 220 € | 125 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 673 €/mois | 8 100 €/mois | 641 520 € | 176 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 694 800 € | 229 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SERVON SUR VILAINE ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZm0j Actuel
|
483 000 € | - |
|
#aUarJ
|
481 500 € | -0,3% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SERVON SUR VILAINE
|
481 500 € | 2 337 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERVON SUR VILAINE
|
481 500 € | 2 337 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRECE
|
469 900 € | 2 270 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T9 NOYAL SUR VILAINE
|
496 800 € | 2 574 € | 193 m² | 9 | Voir |
|
T9 NOYAL SUR VILAINE
|
496 800 € | 2 574 € | 193 m² | 9 | Voir |
|
T9 NOYAL SUR VILAINE
|
501 950 € | 2 601 € | 193 m² | 9 | Voir |
|
T9 NOYAL SUR VILAINE
|
501 950 € | 2 601 € | 193 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 18 Rue Paul Gauguin | 404 000 € | 169 m² | 2 391 € |
| 24/07/2024 | 5819 La Rue Creuse | 396 000 € | 187 m² | 2 118 € |
| 25/09/2023 | 2 Rue Jacques Offenbach | 355 000 € | 198 m² | 1 793 € |
| 30/06/2023 | 11b Rue Charles Brisou | 423 000 € | 180 m² | 2 350 € |
| 05/05/2023 | 5308 La Gratiere | 590 000 € | 228 m² | 2 588 € |