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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Servon sur Vilaine est une commune à taille humaine, entre ville et campagne. Elle proche de Rennes (à 15 minutes) et de Vitré. Elle bénéficie de sa propre gare SNCF, de réseaux de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 275 €/mois | 12 955 €/mois | 359 100 € | 37 224 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 138 €/mois | 9 509 €/mois | 376 560 € | 54 684 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 408 600 € | 86 724 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 444 000 € | 122 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 483 300 € | 161 424 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SERVON SUR VILAINE ↗ +1.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SERVON SUR VILAINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aV2kb Actuel
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333 900 € | - |
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#acLxe
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338 000 € | +1,2% |
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#amHct
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333 890 € | - |
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#ap1yD
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334 000 € | - |
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#aPDo7
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334 000 € | - |
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#aRdo2
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334 000 € | - |
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#b2wqc
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333 890 € | - |
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#bbZr1
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333 890 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SERVON SUR VILAINE
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333 890 € | 2 473 € | 135 m² | 6 | Voir |
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334 000 € | 2 438 € | 137 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11b Rue De La Goronniere | 385 000 € | 133 m² | 2 895 € |
| 11/06/2025 | 13 Rue De La Goronniere | 325 000 € | 155 m² | 2 097 € |
| 15/05/2025 | 5557 La Baraterie | 359 150 € | 128 m² | 2 806 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue Claude Debussy | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue De Brehat | 379 500 € | 161 m² | 2 357 € |
| 14/02/2025 | 12 Rue De La Vignourie | 260 000 € | 124 m² | 2 097 € |
| 11/12/2024 | 5531 Les Houx | 287 520 € | 116 m² | 2 479 € |
| 08/11/2024 | 22 La Bilouyere | 290 000 € | 156 m² | 1 859 € |
| 23/10/2024 | 5073 La Guillardiere | 320 000 € | 122 m² | 2 623 € |
| 28/08/2024 | 5609 La Bilouyere | 248 000 € | 139 m² | 1 784 € |
| 23/07/2024 | 5019 La Croix Jalus | 255 000 € | 141 m² | 1 809 € |
| 23/07/2024 | 1 Rue Van Gogh | 345 000 € | 146 m² | 2 363 € |
| 01/07/2024 | 5 All De La Blanche Lande | 390 000 € | 136 m² | 2 868 € |
| 15/05/2024 | 5098 La Croix | 285 000 € | 116 m² | 2 457 € |
| 15/01/2024 | 6 Rue De La Goronniere | 372 000 € | 125 m² | 2 976 € |