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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
En centre de Servon, dans une résidence à taille humaine construite en 2018, venez découvrir ce bel appartement au 1er étage offrant un jardin arboré et a l'abri des regards. Compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 319 €/mois | 10 058 €/mois | 278 796 € | 28 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 292 320 € | 42 423 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 317 160 € | 67 263 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 344 640 € | 94 743 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 373 200 € | 123 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, SERVON Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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229 000 € | 4 018 € | 57 m² | 3 | Voir |
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7 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 1 Pl Des Moissons | 236 000 € | 60 m² | 3 933 € |
| 09/09/2024 | 20b Rue De La Republique | 188 200 € | 46 m² | 4 091 € |
| 02/02/2024 | 2 N 19 | 176 000 € | 51 m² | 3 451 € |
| 12/12/2023 | 3 Rue De La Republique | 145 000 € | 44 m² | 3 295 € |
| 09/05/2023 | 15 Av Pierre Guerin | 199 822 € | 58 m² | 3 445 € |
| 31/03/2023 | 20ter Rue De La Republique | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |
| 30/03/2023 | 15 Av Pierre Guerin | 183 064 € | 57 m² | 3 212 € |