Maison • 6 pièces • 112 m²

SERVON (50170)

Terrain 330 m²

Construction 1995

DPE D 201 kWh/m²

GES D 31 kg CO₂

Énergie Gaz

Chauffage Individuel

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 359 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -15 459 €

Prix net vendeur 343 541 €

Frais de notaire +25 388 €

Émoluments 3 770 €

Droits & taxes 20 268 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 384 388 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 384 388 €

Capital à emprunter 384 388 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 602 €/mois	13 945 €/mois	386 568 €	40 619 €	3,20%
10 ans	3 381 €/mois	10 245 €/mois	405 720 €	59 771 €	3,25%
15 ans	2 448 €/mois	7 418 €/mois	440 640 €	94 691 €	3,35%
20 ans	2 006 €/mois	6 079 €/mois	481 440 €	135 491 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 751 €/mois	5 306 €/mois	525 300 €	179 351 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

66% plus cher

* Maison 6p, SERVON — annonces actives ce mois

1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T7 PONTORSON	365 750 €	2 792 €	131 m²	7	Voir

4 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
26/11/2025	1 Rue Des Bouillons	412 672 €	132 m²	3 126 €
23/09/2025	2 Rue Du Pont Morin	40 000 €	105 m²	381 €
26/06/2025	20 Rue Des Tours	80 000 €	98 m²	816 €
15/05/2024	5 Rue Saint Gregoire	100 000 €	112 m²	893 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).