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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Une maison bâtie en parpaings couverte en tuiles comprenant : - au rez-de-chaussée deux appartements avec pour chacun une pièce à vivre, une chambre, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 181 776 € | 18 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 190 680 € | 27 722 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 206 820 € | 43 862 € | 3,30% |
| 20 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 224 880 € | 61 922 € | 3,40% |
| 25 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 243 300 € | 80 342 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST JULIEN AUX BOIS
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168 000 € | 1 344 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN AUX BOIS
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T6 ST PRIVAT
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169 500 € | 1 367 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PRIVAT
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155 000 € | 1 314 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIVAT
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4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 5042 Barbot | 47 111 € | 128 m² | 368 € |
| 29/03/2024 | 18 Gleny | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 17/11/2023 | 2 Prenlas | 71 200 € | 100 m² | 712 € |
| 24/04/2023 | 10 Che Du Goulat | 111 500 € | 100 m² | 1 115 € |