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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
iad France - Emilie Jean vous propose: PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES - JARDIN ET TERRASSE - GARAGE - À SERVIANDécouvrez cette charmante villa 2 faces de 84 m², située dans un secteur rés...
21 Impasse Louis Aragon 34290 Servian
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 24 976 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 664 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 144 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 904 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 424 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SERVIAN ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SERVIAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnMjG Actuel
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220 000 € | - |
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#bmlg0
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220 000 € | - |
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#bnBEU
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220 000 € | - |
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#brur4
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220 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SERVIAN
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T3 SERVIAN
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T4 BASSAN
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T4 ALIGNAN DU VENT
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219 200 € | 2 383 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LIEURAN LES BEZIERS
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221 000 € | 2 763 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LIEURAN LES BEZIERS
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218 000 € | 2 725 € | 80 m² | 4 | Voir |
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217 990 € | 2 658 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ALIGNAN DU VENT
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223 000 € | 2 788 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ALIGNAN DU VENT
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223 000 € | 2 788 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ESPONDEILHAN
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223 090 € | 2 625 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSAN
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216 900 € | 2 711 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSAN
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224 900 € | 2 811 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ALIGNAN DU VENT
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225 000 € | 2 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Rene Cassin | 275 600 € | 76 m² | 3 626 € |
| 24/12/2025 | 43 Rue Campestre | 301 500 € | 100 m² | 3 015 € |
| 19/12/2025 | 98 Grand Rue | 215 840 € | 83 m² | 2 600 € |
| 15/10/2025 | 21 Rue Des Incas | 209 000 € | 88 m² | 2 375 € |
| 02/10/2025 | 2 Rue Jules Verne | 304 800 € | 102 m² | 2 988 € |
| 08/09/2025 | 2 Imp Du Parc | 309 630 € | 97 m² | 3 192 € |
| 03/09/2025 | 2 Rue Georges Brassens | 292 800 € | 86 m² | 3 405 € |
| 21/08/2025 | 12 Rue Du Murier | 123 600 € | 66 m² | 1 873 € |
| 08/08/2025 | 4 Rue Du Chemin Creux | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 24/07/2025 | 6 Rue Moliere | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 15/07/2025 | 2 Rue Faubourg Floreal | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 08/07/2025 | 32 Av Du Mas Viel | 220 800 € | 71 m² | 3 110 € |
| 06/06/2025 | 33 Rue Du Commerce | 77 000 € | 80 m² | 963 € |
| 28/05/2025 | 71 Rue Campestre | 321 800 € | 101 m² | 3 186 € |
| 26/05/2025 | 15 Rue Campestre | 345 000 € | 80 m² | 4 313 € |