Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
Villa de 220 m² sur une jolie Parcelle de 830 m², 6 chambres, un bureau, jacuzzi et piscine. Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette somptueuse villa de 220 m² h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 861 120 € | 236 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SERVIAN
|
649 000 € | 2 822 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERVIAN
|
679 000 € | 3 233 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALROS
|
615 000 € | 2 460 € | 250 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALROS
|
615 000 € | 2 460 € | 250 m² | 7 | Voir |
|
T9 SERVIAN
|
690 000 € | 2 664 € | 259 m² | 9 | Voir |
|
T10 MONTBLANC
|
699 000 € | 2 774 € | 252 m² | 10 | Voir |
|
T9 SERVIAN
|
699 000 € | 2 699 € | 259 m² | 9 | Voir |
|
T10 MONTBLANC
|
699 000 € | 2 774 € | 252 m² | 10 | Voir |
|
T9 SERVIAN
|
699 000 € | 2 699 € | 259 m² | 9 | Voir |
|
T10 SERVIAN
|
700 000 € | 2 703 € | 259 m² | 10 | Voir |
|
T10 SERVIAN
|
700 000 € | 2 703 € | 259 m² | 10 | Voir |
|
T7 ESPONDEILHAN
|
595 000 € | 2 598 € | 229 m² | 7 | Voir |
|
T8 ESPONDEILHAN
|
595 000 € | 2 587 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 ESPONDEILHAN
|
595 000 € | 2 587 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 ESPONDEILHAN
|
595 000 € | 2 587 € | 230 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 16 Che De Puech Mounie | 311 750 € | 184 m² | 1 694 € |
| 31/05/2023 | 5429 Peytavy | 322 906 € | 200 m² | 1 615 € |