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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 075 €/mois | 9 318 €/mois | 258 300 € | 26 739 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 270 840 € | 39 279 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 379 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 320 880 € | 89 319 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 349 500 € | 117 939 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERVIAN ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERVIAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSAPp Actuel
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239 800 € | - |
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#9W1hb
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239 800 € | - |
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#aQy2d
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239 800 € | - |
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#aT0Ug
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239 800 € | - |
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#bdBKi
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239 800 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERVIAN
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239 800 € | 2 635 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ALIGNAN DU VENT
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234 000 € | 2 600 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ALIGNAN DU VENT
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ALIGNAN DU VENT
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249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LIEURAN LES BEZIERS
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249 000 € | 2 223 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LIEURAN LES BEZIERS
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249 000 € | 2 223 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LIEURAN LES BEZIERS
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249 000 € | 2 223 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ALIGNAN DU VENT
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249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ALIGNAN DU VENT
|
249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LIEURAN LES BEZIERS
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256 000 € | 2 753 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VALROS
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210 000 € | 2 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VALROS
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210 000 € | 2 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Rene Cassin | 275 600 € | 76 m² | 3 626 € |
| 24/12/2025 | 43 Rue Campestre | 301 500 € | 100 m² | 3 015 € |
| 19/12/2025 | 98 Grand Rue | 215 840 € | 83 m² | 2 600 € |
| 24/11/2025 | 19 Av D'abeilhan | 424 935 € | 106 m² | 4 009 € |
| 15/10/2025 | 21 Rue Des Incas | 209 000 € | 88 m² | 2 375 € |
| 02/10/2025 | 2 Rue Jules Verne | 304 800 € | 102 m² | 2 988 € |
| 08/09/2025 | 27 Rue Du Commerce | 65 600 € | 110 m² | 596 € |
| 08/09/2025 | 2 Imp Du Parc | 309 630 € | 97 m² | 3 192 € |
| 03/09/2025 | 2 Rue Georges Brassens | 292 800 € | 86 m² | 3 405 € |
| 08/08/2025 | 4 Rue Du Chemin Creux | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 24/07/2025 | 6 Rue Moliere | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 17/07/2025 | 17 Rue Des Incas | 146 000 € | 108 m² | 1 352 € |
| 15/07/2025 | 2 Rue Faubourg Floreal | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 08/07/2025 | 32 Av Du Mas Viel | 220 800 € | 71 m² | 3 110 € |
| 06/06/2025 | 33 Rue Du Commerce | 77 000 € | 80 m² | 963 € |