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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison Servian 4 pièce(s) 100 m²Maison 4 faces entièrement rénovée sur 617 m² de terrain arboré et piscinable 3 chambres, dressing, vaste séjour lumineux de 40 m², combles aménagés...
21 Rue des Faïsses 34290 Servian
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERVIAN ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERVIAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SERVIANComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBFhr Actuel
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399 000 € | - |
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#9TzaF
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399 000 € | - |
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#b11Nw
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399 000 € | - |
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#askJF
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399 000 € | - |
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#avQYi
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399 000 € | - |
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#aSgrF
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399 000 € | - |
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#b4uTa
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379 000 € | -5,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ALIGNAN DU VENT
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T5 VALROS
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390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VALROS
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390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 SERVIAN
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389 000 € | 3 851 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 SERVIAN
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389 000 € | 3 851 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 SERVIAN
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389 000 € | 3 851 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 SERVIAN
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389 000 € | 3 851 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 SERVIAN
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389 000 € | 3 851 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 SERVIAN
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389 000 € | 3 851 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 SERVIAN
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389 000 € | 3 851 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 SERVIAN
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389 000 € | 3 851 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 SERVIAN
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389 000 € | 3 851 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTBLANC
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388 000 € | 3 261 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBLANC
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388 000 € | 3 261 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 SERVIAN
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379 000 € | 3 239 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 15 Rue Campestre | 345 000 € | 80 m² | 4 313 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Des Papillons | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 16/04/2025 | 5 Rue Georges Brassens | 94 000 € | 83 m² | 1 133 € |
| 14/04/2025 | 14 Rue Jules Ferry | 383 130 € | 108 m² | 3 548 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue De L'egalite | 135 850 € | 98 m² | 1 386 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Des Cigales | 223 290 € | 85 m² | 2 627 € |
| 27/02/2025 | 25 Rue Jules Bournhonet | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 24/02/2025 | 27b Rue Jules Bournhonet | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 13/02/2025 | 14 Av Jean Moulin | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 12/02/2025 | 19 Rue Du Champ De Madame | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 06/02/2025 | 14 Chemin Des Bambades | 302 670 € | 103 m² | 2 939 € |
| 29/01/2025 | 10 Fb Du 8 Mai 1945 | 149 200 € | 90 m² | 1 658 € |
| 13/01/2025 | 5 Rue Des Picholines | 307 000 € | 95 m² | 3 232 € |
| 23/12/2024 | 17 Rue Colette Besson | 306 000 € | 89 m² | 3 438 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Jules Verne | 277 900 € | 98 m² | 2 836 € |