Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
iad France - Noémie Lejeune vous propose: À VENDRE – SERVIAN - 4 CHAMBRES - 900 M² DE TERRAIN - PISCINE - PUITS - DPE A Seulement 60 € d’électricité par mois !...
42 Rue du Millénaire 34290 Servian
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERVIAN ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERVIAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avmYQ Actuel
|
399 000 € | - |
|
#b6hYm
|
379 000 € | -5,0% |
|
#b8S4L
|
378 000 € | -5,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ALIGNAN DU VENT
|
395 000 € | 3 405 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIEURAN LES BEZIERS
|
405 500 € | 2 896 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIEURAN LES BEZIERS
|
405 500 € | 2 896 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 LIEURAN LES BEZIERS
|
406 000 € | 2 900 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIEURAN LES BEZIERS
|
406 000 € | 2 900 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIEURAN LES BEZIERS
|
406 000 € | 2 900 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIEURAN LES BEZIERS
|
406 000 € | 2 900 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALROS
|
390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALROS
|
390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 SERVIAN
|
389 000 € | 2 903 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERVIAN
|
389 000 € | 2 903 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTBLANC
|
388 000 € | 3 261 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBLANC
|
388 000 € | 3 261 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T6 ALIGNAN DU VENT
|
386 000 € | 2 738 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALIGNAN DU VENT
|
386 000 € | 2 738 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 4 Rue Des Papillons | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 14/04/2025 | 14 Rue Jules Ferry | 383 130 € | 108 m² | 3 548 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue De L'egalite | 135 850 € | 98 m² | 1 386 € |
| 08/04/2025 | 5 Pl Du Jumelage | 339 625 € | 135 m² | 2 516 € |
| 12/03/2025 | 6 Rue Du Chasselas | 243 000 € | 121 m² | 2 008 € |
| 27/02/2025 | 25 Rue Jules Bournhonet | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 13/02/2025 | 14 Av Jean Moulin | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 06/02/2025 | 14 Chemin Des Bambades | 302 670 € | 103 m² | 2 939 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue Saint Exupery | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Jules Verne | 277 900 € | 98 m² | 2 836 € |
| 03/12/2024 | 8 Imp Louis Aragon | 189 000 € | 102 m² | 1 853 € |
| 02/12/2024 | 18 Rue Des Bruyeres | 380 000 € | 137 m² | 2 774 € |
| 18/11/2024 | 30 Av De La Pinede | 317 000 € | 143 m² | 2 217 € |
| 28/10/2024 | 22 Rue Des 4 Sergents | 224 800 € | 98 m² | 2 294 € |
| 02/10/2024 | 11b Av D'espondeilhan | 100 000 € | 103 m² | 971 € |